CSC V1 Chapter 4 The role of interest rates

当老师在解释interest rate在business中扮演的角色，解释说：利率是借钱的费用，代表了公司的基础投资回报率，也就是说公司回报率应该要大于这个利率，要能够cover公司的借贷。但老师说：如果利率大于回报率，就说明转了，反之则是亏了，老师是不是说反了啊？求解答， 谢谢。